ROOMMAZ / คู่มือก่อนเช่า
วางงบเช่า: ค่าใช้จ่ายที่ควรถามก่อนย้ายเข้า
เริ่มจากงบต่อเดือนที่จ่ายไหว แล้วแยกเงินที่ต้องเตรียมก่อนเข้าอยู่ ค่าใช้จ่ายของแต่ละห้องแตกต่างกัน จึงควรขอรายการจากเจ้าของก่อนตัดสินใจ
ค่าใช้จ่ายก่อนเข้าอยู่
ถามจำนวนเงินประกัน ค่าเช่าล่วงหน้า ค่าจองที่อาจมี และเงื่อนไขหักค่าจองออกจากยอดแรกเข้า อย่าสมมติว่าทุกห้องคิดจำนวนเดือนเท่ากัน ขอให้ระบุยอด รายการ วันชำระ และเงื่อนไขคืนเงินไว้ชัดเจน
ค่าใช้จ่ายระหว่างพัก
- ค่าเช่าและวันครบกำหนดชำระ
- ค่าน้ำและไฟ: วิธีคิด หน่วยที่ใช้ ผู้เรียกเก็บ และช่องทางดูยอด
- ค่าอินเทอร์เน็ต ที่จอดรถ และบริการเสริมที่เลือกใช้
- ค่าส่วนกลางหรือค่าใช้สิ่งอำนวยความสะดวก: รวมในค่าเช่าหรือชำระแยก
- ค่าเดินทางจริงจากห้องถึงที่ทำงานหรือสถานศึกษา
ทำตารางเปรียบเทียบก่อนเลือกห้อง
| รายการ | ข้อมูลที่ต้องยืนยัน |
|---|---|
| ก่อนย้ายเข้า | เงินประกัน + ค่าเช่าล่วงหน้า + ค่าใช้จ่ายแรกเข้าที่ตกลง |
| ต่อเดือน | ค่าเช่า + น้ำ/ไฟ + อินเทอร์เน็ต + ที่จอดรถ + ค่าเดินทาง |
| เมื่อย้ายออก | ระยะบอกกล่าว การตรวจห้อง และวิธีคืนเงินประกัน |
ใช้ตัวเลขที่แต่ละห้องยืนยัน แยกยอดที่ทราบแล้วออกจากยอดที่ยังต้องถาม ไม่มีราคาเฉลี่ยหรือยอดแรกเข้าใดแทนเงื่อนไขในสัญญาของห้องจริงได้
แจ้งงบกับทีมอย่างไร
ระบุงบค่าเช่าสูงสุดต่อเดือน พร้อมแจ้งว่ารวมค่าใช้จ่ายใดบ้าง และเงินที่สะดวกเตรียมก่อนเข้าอยู่ ทีมจะใช้ข้อมูลนี้ตรวจตัวเลือก โดยราคา ความว่าง และเงื่อนไขยังต้องยืนยันก่อนนัดชม
อ่านเช็กลิสต์ก่อนทำสัญญาเพื่อเตรียมคำถามอื่นให้ครบ